Как снять квартиру в Болгарии
На сколько вообще сложно приезжим в другую страну быстро найти квартиру в аренду? И в своей стране даже со знанием родного языка и зная все подводные камни очень сложно найти жилье, как в аренду так и купить. То что тут говорить уже за другую страну. Какие могут быть особенности и с чем вы можете столкнуться. Для начала несколько советов:
-Во первых необходимо заранее ознакомиться с городом и его районами, который вы хотите выбрать для жизни или же для отдыха. Это на сегодня не сложно с googl картами.
-Во вторых, если у вас дети, узнать где расположены садики или школы. Для пенсионеров-поликлиники.
-В третьих воспользоваться помощью грамотных специалистов, которые и с переводом документов помогут и объяснят что к чему, по скольку с иностранцами как правило некрасиво поступают. И с общением тоже помогут, так как в Болгарии не все понимают иностранные языки.
В Болгарии недвижимость несколько отличается от постсоветских стран. В связи с климатом не таким суровым, тут не утеплены дома и отсутствует центральное отопление. В последние годы некоторые дома стали самостоятельно утепляться. А с недавнего времени в городе Бургас стартовала программа мэра по утеплению домов.
Также отличается планировка квартир и название. Например двухстайная квартира-это однокомнатная. В Болгарии кухня считается тоже комнатой. Очень часто встречаются квартиры, где кухня вынесена даже на балкон. Санузел чаще совмещен, редко отдельно. Душевые очень маленькие, в некоторых даже душевую кабинку нет возможности поставить.
Площадь квартиры считают не жилую, а общую со всеми террасами, лоджиями и т.д.
В Болгарии нет ЖКХ услуг, но есть такса поддержки в зависимости от вида недвижимости. Жители домов сами своими силами проводят ремонтные работы. И хорошо тем домам, в которых первые этажи сдаются в аренду, они покрывают все расходы.
Цены на аренду в разных регионах отличаются. Рассмотрим среднее значение. Одностаен-200-300 лев, курс к евро 1.95, т.е. 100-150 евро, двухстаен-400-500 лев, трехстаен-500-600 лев, четырехстаен-600-700 лев.
Популярные сайты для самостоятельного поиска недвижимости в Болгарии: imoti.bg, imot.bg, alo.bg.